中信資產鑑價/不動產估價

 2013/02/07

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

新春期間到各大知名廟宇走春拜拜時，也許可以注意一下投資好機會。房仲業調查，知名廟宇周邊店面價格其實也很會漲，以台北市來說，近3年就多有1~3成漲幅，相當可觀。 

好房網調查全台知名廟宇周邊店面近3年價格變化，以台北市行天宮3年漲2~3成最多，另外台北松山慈祐宮、台中大甲鎮瀾宮也都有1~2成漲幅；台南孔廟、高雄武廟則在10~15%之間。 

好房網表示，國人向來信神禮佛，知名廟宇不只春節期間人潮洶湧，平常也多香火鼎盛，而人潮就是錢潮，從供品素果到特色伴手禮都是商機無限，在客源、租金穩定下，店面價格也隨之年年上漲，是相當不錯的投資標的。

租金就從先前一坪3000元上下，現已來到3200~5000元。當地店面除了有穩定的香客生意外，很多日客、韓客及香港背包客也愛到此朝聖膜拜，也成支撐當地店面市場的強勁力道。 

已有260年建廟歷史的「松山慈祐宮」，由於緊鄰饒河觀光夜市另一端，逛街人潮與朝聖香客連成一氣，當地的店面租金和售價漲幅也很亮眼，租金3年漲幅就達15%，目前店面價格也達每坪250~350萬高水準。 

相對於台北行天宮及松山慈佑宮，萬華龍山寺周邊店面表現就較遜色一些，當地店面租金3年漲幅約5%，價格也只漲10%左右，主要是「龍山寺」知名度雖高，但許多人認為當地「龍蛇混雜」，店面投資經營不易，較缺乏意願接手。 

大甲鎮瀾宮幾可說是中南部民眾信仰中心，每年大年初一搶頭香的蜂湧人潮，更是令人印象深刻，由於商機可觀，鄰近攤販店家一位難求，目前店面租金每坪達2500~3500元，近三年店租漲幅8~10%，店面價格也有12~20%的漲幅。